Maison en viager occupé

6 pièces - 214m²

proche de Gordes (84220)

BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Gargas (84) Village au cœur du Luberon situé entre Roussillon et Lacoste, à 30 mn d’Avignon et de la gare TGV Paris 2H40 Investissez dans cette coquette villa de campagne de 214 M², plain pied, grand terrain de près de 4000 M², au calme mais non isolée. Composée en 2 parties attenantes: l’une de 105 M² avec une grande chambre en suite parentale, dressing, salle d’eau refaite à l'italienne et toilette. Un vaste séjour avec cheminée insert, donnant sur une terrasse couverte par véranda orientée sud. Une cuisine ouverte sur une deuxième terrasse orientée nord-ouest L’autre partie de 109 M² est composée de 2 autres chambres, chacune avec leur salle d’eau et toilette. Buanderie, cellier. En extérieur, deux garages l'un de 20 M² et l'autre de 50 M² pouvant accueillir un camping-car ou pourquoi pas être transformé en appartement. Possibilité d’agrandissement de la maison de 80 M². Tous les ouvrants sont équipés de volets roulant aluminium automatisés. Menuiserie aluminium double vitrage, chauffage multiple, central gaz ou clim réversible ou cheminée avec insert (seulement 6 stères de bois à l'année) avec système répartition de la chaleur. Caméras vidéos surveillance. Le terrain fait environ 3900 M². Il est plat, clos et joliment arboré. Arrosage intégré automatique, Portail automatique. Tout à l’égout. Rien à prévoir, vendeurs très précautionneux, maison et jardin très bien entretenu. Affaire à saisir en Lubéron

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 100 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos