Femme, 67 ans
Homme, 75 ans
Loyer garanti2 280 €
Prix d'achat (FAI) 588 500 €
Maison en viager libre 3 pièces - 75m² Valréas (84600)
Valréas (84600)
Viager libre, Valréas (84600)
Maison
75m²
3 pièces
Homme, 77 ans
Descriptif du bien
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Valréas (84) Une ville qui prend de la valeur immobilière, à 15 mn de Montélimar, Nyons, Orange. Proche Mont Ventoux, Vaison la Romaine et Drôme provençale À saisir viager avec locataires en place bail jusqu'en janvier 2025 / pour un loyer mensuel de 683 € secteur résidentiel, Villa de +- 75 M² de plein pied, 1 chambres et 1 bureaux, salle d'eau, toilette, cellier. Une cuisine américaine équipée, salle à manger salon avec cheminée insert. Chauffage convecteur. Double vitrage. Le tout sur un beau terrain plat, clos et arboré de près de 700 M².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 692 m²
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 857 €/an
Ordures ménagères : 186 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 212 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Valréas
Code postal : 84600
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 9732
Transports : Bus, Gare SNCF, Car
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