Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 85m² proche de Beauvoir-sur-Mer (85230)
Vente en nue propriété, proche de Beauvoir-sur-Mer (85230)
BOUIN - A proximité de Beauvoir/Mer Très rare sur le secteur, propriété au coeur des marais vendéen, à seulement 9km des 1ères plages et à proximité des Ports aux Becs et Des champs. Découvrez cette longère entièrement rénovée, qui vous offre un salon, un séjour avec cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. La propriété accueille également 525m² de dépendances dont une ancienne bourrine au toit de chaume, où tous vos projets peuvent prendre vie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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