Maison en viager occupé 3 pièces - 93m² Jard-sur-Mer (85520)
Viager occupé, Jard-sur-Mer (85520)
JARD/MER Commune balnéaire sur la Côte Vendéenne Découvrez ce pavillon de plain pied, entièrement clôturé et sans aucun vis à vis, à seulement 800m des plages, et 1 km des commerces. Ce dispose dessert une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une spacieuse véranda de 18m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage indépendant ainsi qu'un atelier complètent cette propriété. Possibilité d'évolution si besoin.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 76m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 85m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 43m²
