Femme, 76 ans
Bouquet FAI178 875 €
Valeur du bien 225 000 €
Bâtiment en vente à terme libre 4 pièces - 88m² Fontaine-le-Comte (86240)
Fontaine-le-Comte (86240)
Vente à terme libre, Fontaine-le-Comte (86240)
Bâtiment
88m²
4 pièces
Descriptif du bien
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de POITIERS ((FONTAINE LE COMTE) avec deux baux commerciaux pour un total de 900€/mois. Vente A TERME LIBRE LOUE SUR 10 ANS. A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE. A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX. Venez découvrir dans une ZONE D’ACTIVITÉ au calme cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment de 140m2 loué 900€/mois avec parking sur 500m2 environ. l'immense parking est principalement dédié aux deux locaux commerciaux. 1) Loué 600€ par mois, ce local sur 88 m2 est composé d'une entrée, 2 bureaux, une salle d'eau wc et d'une salle de réunion. 2) Sur 45m2 non habitable, loué 300€ par mois il s'agit d'un espace de dépôt de matériel.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 88 m²
Surface du terrain : 500 m²
Année de construction : 1960
Charges et frais
Taxe foncière : 1499 €/an
Ordures ménagères : 232 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 250 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 13 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Fontaine-le-Comte
Code postal : 86240
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 3370
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