Femme, 76 ans
Bouquet FAI114 015 €
Valeur du bien 165 000 €
Immeuble en vente à terme libre 8 pièces - 150m² Montmorillon (86500)
Montmorillon (86500)
Vente à terme libre, Montmorillon (86500)
Immeuble
150m²
8 pièces
Descriptif du bien
Investissement idéal professions libérales. Vente à terme libre et loué paiement sur 10 ans. Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cet immeuble de 165m2. A Montmorillon sous préfecture de la vienne située à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Civaux et Chauvigny. Au coeur du centre-ville, L’école de cuisine du célèbre chef Joël Robuchon ouvrira en 2023 à MONTMORILLON -Immeuble de rapport comprenant sur 3 niveaux: - 1 local commercial de 77 m2 environ, comprenant 4 pièces, dont la pièce principale avec vitrine, à louer. - 2 ème local commercial d'environ 13 m2 à loué 250€/mois. - Un appartement, de 74 m2 environ loué 420€/mois, sur 3 niveaux; au rez de chaussée l'entrée principale, une buanderie/ chaufferie, au 1er étage ; une vaste pièce à vivre comprenant; une cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon avec un insert, accès direct sur terrasse de 42m2, une salle de bain, une chambre, wc. Au 2eme étage: un grand grenier aménageable isolé. Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 150 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1114 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 590 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 19 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Montmorillon
Code postal : 86500
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 6584
Transports : Car
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