Femme, 64 ans
Homme, 63 ans
Bouquet FAI11 140 €
Rente 80 €/mois
Valeur du bien 72 000 €
Prix d'achat 23 616 €
Maison en vente à terme libre 6 pièces - 206m² Avanton (86170)
Avanton (86170)
Vente à terme libre, Avanton (86170)
Maison
206m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI78 525 €
Mensualités938 €/mois
Prix d'achat (FAI)213 525 €
Terme144 mois
Profitez d'un crédit vendeur sur 12 ans Potentiel important : exploitation commerciale (gîtes, chambres d'hôtes), résidence principale ou secondaire, usage mixte..
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 60%
VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS A AVANTON (86170) A 20MN DE POITIERS (GARE LGV PARIS BORDEAUX 1H30) A10. FUTUROSCOPE 10 MN. COMMERCES A 5MN. EN PARTANT D'UNE VALEUR DE BIEN DE 195 000€, vous achetez cette superbe demeure en versant un capital de 78 525 € puis une une mensualité de 938 €/mois sur 12 ans
Descriptif du bien
VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS A AVANTON (86170) A 20MN DE POITIERS (GARE LGV PARIS BORDEAUX 1H30) A10. AÉROPORT. FUTUROSCOPE 10 MN. COMMERCES A 5MN. Copropriété avec Syndic bénévole composée de 4 lots: Lot mitoyen composé d’une maison d’habitation sur 206m2 et d’un logement attenant. La maison se compose au RdC: un séjour salon de 52 m2 avec cheminée-insert central, une cuisine équipée, une buanderie, dégagements, penderie, wc. Au 1er: 3 chambres, une salle de bain, 2wc et deux salles d'eau. Garage, Le tout sur un terrain d'environ 600m2. La configuration de ce bâtiment permet de le transformer et de créer 4 logements. Un logement attenant et indépendant de 48 m2 loué 480€/mois: Il propose une pièce principale, une chambre, une cuisine et salle d'eau avec wc. DPE: B Huisseries récentes en doubles vitrages PVC. Pompe à chaleur haute température, doubles vitrages PVC, climatisation réversibles.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 206 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Studio indépendant, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 1400 €/an
Ordures ménagères : 457 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 101 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Avanton
Code postal : 86170
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 1808
Transports : Bus
Ref : 422386066
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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