Maison en viager occupé 4 pièces - 102m² proche de Poitiers (86000)
Viager occupé, proche de Poitiers (86000)
Modalités d'acquisition :
A MONTREUIL BONNIN (86470)-B POITIERS A 15MN VIAGER OCCUPE AVEC 49.4% DE REMISE
Viager occupé sur un Homme de 70 ans. Réalisez un excellent investissement sur une maison de 105m2 dans un village pittoresque à 15mn de POITIERS (86). A MONTREUIL BONNIN (86470) à 5 mn des commerces du centre ville de BERRUGES, à 15mn de la gare de POITIERS LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/2 d'heure du FUTUROSCOPE. Au calme, très agréable maison en pierre de plain pied comprenant: cuisine aménagée, salon séjour salle à manger, wc. sde. deux chambres, buanderie, chaufferie, . Pompe à chaleur, tout à l’égout. Le tout sur un terrain entièrement clos sur 809m2. vaste préau. Garage. Atelier. Portail.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422286029
Pour plus d’informations sur ce bien :
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