Maison en viager occupé 6 pièces - 120m² Anould (88650)
Viager occupé, Anould (88650)
Modalités d'acquisition :
RARE ! MAISON EN VIAGER SUR ANOULD !
VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 71 ans et d’un monsieur de 80 ans. A la fois proche des écoles et des commerces, solide pavillon sur sous-sol complet de environ 120 m² sur un terrain de 810 m² entièrement clos. Au RDC, entrée sur couloir, salon-séjour avec poêle à pellets donnant sur une grande véranda avec accès au terrain, cuisine intégrée, wc, deux chambres, salle d’eau moderne avec douche. Au premier étage, coin bureau, deux chambres et grenier. Au sous-sol, garage avec porte automatique, atelier, buanderie et cave. Maison en brique très bien entretenue, double vitrage PVC, pompe à chaleur, poêle à pellets…. En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422488028
Pour plus d’informations sur ce bien :
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