Maison en viager occupé 3 pièces - 89m² Sainte-Marguerite (88100)
Viager occupé, Sainte-Marguerite (88100)
Modalités d'acquisition :
RARE ! MAISON EN VIAGER SUR SAINTE-MARGUERITE !
Excellente opportunité d'investissement pour cette solide maison de environ 889 m² sur 5 ares de terrain. Bénéficiez d'une remise immédiate de 36 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 41 130 € (honoraires de conseil inclus) puis ensuite en épargnant 327 €/mois. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.
VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d’usage au profit d’un monsieur 80 ans, A la fois proche de la ville de Saint-Die et des commerces, solide maison de 89 M2 sur sous-sol complet , avec au rez de chaussé, véranda d’accueil, dégagement, cuisine intégrée, wc, salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda. Et au premier étage, trois chambres et salle d’eau. Terrain attenant avec petite dépendance. En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422488052
Pour plus d’informations sur ce bien :
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