Bouquet FAI127 440 €
Mensualités 999 €/mois
Prix d'achat (FAI) 367 200 €
Maison en viager occupé 3 pièces - 100m² proche de Tonnerre (89700)
proche de Tonnerre (89700)
36 % de décote
Viager occupé, proche de Tonnerre (89700)
Maison
100m²
3 pièces
Femme, 86 ans
Descriptif du bien
REGION BOURGOGNE FRANCHE COMTE ENTRE TONNERRE ET MONTBARD Dans un village calme VIAGER OCCUPE par une dame de 84 ans Jolie maison de village dans son écrin de verdure clos de murs.Une dépendance permet d’envisager d’autres possibilités. Elle garantira à ses acquéreurs la quiétude et la sérénité.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 410 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Atelier, Grange, Remise, Préau
Charges et frais
Taxe foncière : 364 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Tonnerre
Code postal : 89700
Département : Yonne
Région : Bourgogne
Habitants : 5322
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