Appartement en viager occupé

5 pièces - 92m²

Jouy-en-Josas (78350)

Proche de Versailles ,JOUY EN JOSAS est située à moins de 20 kms de l'entrée de Paris.   "Wahouuuu! quelle qualité de vie au quotidien nous avons ici" c’est ce qu'en disent ses habitants. Située a 10 minutes de Versailles, 15 minutes du centre de VELIZY en plein coeur de la vallée de la Bièvre et à quelques encablures de la vallée de Chevreuse. Pour se rendre à Paris ou ailleurs rien de plus simple et en plus les possibilités sont nombreuses : Bus pour Versailles, Vélizy Gare de VAUBOYEN à 5 minutes à pied pour emprunter le RER C direction "vers Massy Gare TGV" Gare de JOUY à 15 minutes à pied pour emprunter le RER B Axes autoroutiers A86 ou route nationale N118 à moins de 5 minutes. C’est non loin du centre de JOUY dans un sublime parc arboré de plus de 6 hectares que se situe cet appartement d'angle est illuminé du soleil levant au soleil couchant et bénéficie d'une magnifique et exceptionnelle vue sur la campagne environnante. Nous sommes au 6ème étage et qui dit sixième étage dit calme pas de vis à vis et surtout une remarquable luminosité ( exposition SUD OUEST) très peu d'appartement dans cette copropriété bénéficie d'un tel emplacement et exposition ce qui en fait une rareté. C'est un vrai bijou de 92 m2: Une belle entrée dessert 1 vaste séjour de plus de 30 m2 avec son époustouflante baie vitrée donnant accès à son large balcon de presque 10 m2 et sa fabuleuse vue, 1 cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont 1 en suite parentale avec dressing et salle de douche et wc privatifs ,1 salle de bain, 1 wc indépendant. 1 place de parking privatif+ 1 garage box en sous-sol complètent ce bien d’exception. Le propriétaire y apporte un soin tout particulier et actuellement dans une phase de travaux de rénovation des fenêtres et baie vitrée afin de diminuer sa consommation énergétique et de passer de la lettre E en D. Aucune nuisance sonore ou autre ,entièrement sécurisée avec son gardien attitré et son réseau de vidéo surveillance c'est un vrai de paix. Au pied de cet appartement: une école élémentaire, une crèche , des médecins généralistes, un centre commercial avec sa supérette , une pharmacie , une boulangerie et autres commerces. Et ce n’est pas tout pour vos loisirs ou détentes 2 terrains de tennis , une piscine , un terrain de Beach volley et différentes aires de jeux et 3 salles a louer pour des activités d’art culturelles ou tout simplement de réunion familiale ou pour de grandes occasions Une visite virtuelle en vidéo est possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 240 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 52 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos