Maison en viager occupé 5 pièces - 84m² Orgerus (78910)
Viager occupé, Orgerus (78910)
Modalités d'acquisition :
AGRÉABLE PAVILLON DE PLAIN-PIED
Agréable Pavillon de plain-pied en exposition Est-Ouest sur terrain de 498 M² comprenant; Sas d’entrée, entrée, séjour double avec cheminée insert ouvert sur terrasse et jardin, cuisine, rangements, 3 chambres, salle de douche avec fenêtre,wc indépendant. Un garage et abri de jardin complètent l’ensemble. Secteur résidentiel au calme et sans vis-à-vis à 15 minutes à pied du centre ville, de la gare, des écoles et du collège, supermarché 5 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421578104
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?