Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 101m²
Voisins-le-Bretonneux (78960)

51 % de décote
Vente en cours

Vente à terme occupée, Voisins-le-Bretonneux (78960)

Ref : 422378052
Maison
101m²
5 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI172 200 €
Mensualités633 €/mois
Valeur du bien460 000 €
Prix d'achat193 200 €
Terme84 mois
Occupéà vie
Ref : 422378052

SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES - VOISINS-LE-BRETONNEUX ENTRE VERSAILLES ET LA VALLÉE DE CHEVREUSE. AUX PORTES DU PLATEAU DE SACLAY Accès facile N10 et Autoroutes A12-A13-A86. VALEUR D'ACHAT 193 200 € DÉCOTE IMMEDIATE 58 %. HOMME 77 ANS FEMME 71 ANS.

Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 12%
Décote (DUH) 51%

En partant d’une valeur de 460 000 €, bénéficiez d'une décote de 58 % soit une acquisition au prix de 193 200 €. Une opportunité d'investissement unique à ce prix et sur ce secteur. Le premier versement se fera sous forme d'un capital de 172 200 € frais inclus et une mensualité de 633 € sera ensuite versée durant 7 ans. Les vendeurs occuperont le bien leur vie durant et l'entretiendront.

Voisins-le-btx - Dans un cadre calme et verdoyant, en bord de forêt, découvrez cette jolie maison de plain pied de 112 m² sur une parcelle de 503 m² avec Véranda et Garage, proche de toutes commodités. Maison de construction traditionnelle qui se compose d’une entrée, d’un séjour double avec son bar en pierres, sa Véranda donnant sur le jardin et d’une très belle cheminée-insert en pierres. Une cuisine aménagée avec coin repas. L’espace nuit est bien séparé, une grande chambre dotée de rangements, une salle d’eau, un wc séparé, une cabine de douche, une chambre avec rangements donnant sur la terrasse, un bureau (ou une chambre) donnant également sur la terrasse. Un garage attenant à la cuisine, une chaufferie et une buanderie, une pièce au dessus du garage. Combles aménageables. chaudière à condensation. A l’extérieur, Préau fermé et abri de jardin. Equipements : Porte de garage et fenêtres récentes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 101 m²
Surface du terrain : 503 m²
Année de construction : 1983
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 50 €
Taxe foncière : 1814 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
193 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 78960
Département :
Yvelines
Habitants : 12366
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute

Ref : 422378052

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Voisins-le-Bretonneux (78960)

Ref : 422378052
Maison
101m²
5 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI172 200 €
Mensualités633 €/mois
Valeur du bien460 000 €
Prix d'achat193 200 €
Terme84 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES - VOISINS-LE-BRETONNEUX ENTRE VERSAILLES ET LA VALLÉE DE CHEVREUSE. AUX PORTES DU PLATEAU DE SACLAY Accès facile N10 et Autoroutes A12-A13-A86. VALEUR D'ACHAT 193 200 € DÉCOTE IMMEDIATE 58 %. HOMME 77 ANS FEMME 71 ANS.

Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 12%
Décote (DUH) 51%

En partant d’une valeur de 460 000 €, bénéficiez d'une décote de 58 % soit une acquisition au prix de 193 200 €. Une opportunité d'investissement unique à ce prix et sur ce secteur. Le premier versement se fera sous forme d'un capital de 172 200 € frais inclus et une mensualité de 633 € sera ensuite versée durant 7 ans. Les vendeurs occuperont le bien leur vie durant et l'entretiendront.

Descriptif du bien

Voisins-le-btx - Dans un cadre calme et verdoyant, en bord de forêt, découvrez cette jolie maison de plain pied de 112 m² sur une parcelle de 503 m² avec Véranda et Garage, proche de toutes commodités. Maison de construction traditionnelle qui se compose d’une entrée, d’un séjour double avec son bar en pierres, sa Véranda donnant sur le jardin et d’une très belle cheminée-insert en pierres. Une cuisine aménagée avec coin repas. L’espace nuit est bien séparé, une grande chambre dotée de rangements, une salle d’eau, un wc séparé, une cabine de douche, une chambre avec rangements donnant sur la terrasse, un bureau (ou une chambre) donnant également sur la terrasse. Un garage attenant à la cuisine, une chaufferie et une buanderie, une pièce au dessus du garage. Combles aménageables. chaudière à condensation. A l’extérieur, Préau fermé et abri de jardin. Equipements : Porte de garage et fenêtres récentes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 101 m²
Surface du terrain : 503 m²
Année de construction : 1983
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 50 €
Taxe foncière : 1814 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
193 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 78960
Département :
Yvelines
Habitants : 12366
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute