Homme, 89 ans
Bouquet FAI497 300 €
Rente 2 059 €/mois
Valeur du bien 860 000 €
Prix d'achat 614 900 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 107m² Limetz-Villez (78270)
Limetz-Villez (78270)
52 % de décote
Vente à terme occupée, Limetz-Villez (78270)
Maison
107m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI59 975 €
Mensualités434 €/mois
Valeur du bien235 000 €
Prix d'achat92 120 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Située à proximité immédiate de GIVERNY
Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 22%
Décote (DUH) 52%
LIMETZ-VILLEZ VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE paiement / 10 ans Située à proximité immédiate de GIVERNY cette charmante commune du Nord-Ouest des Yvelines offre le privilège d’un secteur calme à l’écart des grands axes routiers. - Gare SNCF de Bonnières-sur-Seine ou Vernon Giverny ligne L via PARIS ST LAZARE en 1H. - Accès routier A13 : PARIS 1H15, ROUEN 1H, EVREUX 40 minutes, - 1h30 de DEAUVILLE Un environnement d’exception au confluent de la Seine et de L’Epte où Claude Monet s’inspira jadis d’un cadre verdoyant et calme pour réaliser nombre de ses toiles. Achat par un PAIEMENT COMPTANT de 59 975€ (FAI) assorti d’une mensualité de 434€ pendant 10 ans. Indexée chaque année selon l'indice du coût de la construction. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire avec une épargne modérée. * En cas de libération anticipée après la période des 10 années de paiement,une indemnité mensuelle de 392 € sera mise en place.
Descriptif du bien
MAISON ANCIENNE comprenant ; Entrée, séjour salle à manger avec cheminée ouvert sur cour, terrasse et jardin, cuisine aménagée, cellier-buanderie avec accès appentis, wc. À l’étage 3 chambres et un bureau, rangements, salle de douche italienne avec wc. Un atelier indépendant aménageable et une cave agrémentent l’ensemble. En impasse et au calme, sa situation offre un cadre de vie des plus agréables sur terrain clos et arboré de 419 M² avec jardin, cour et aire de stationnement. Gare SNCF de Bonnières-Sur-Seine ou de Vernon-Giverny à votre convenance. Écoles maternelles et primaires,bibliothèque, boulangerie-patisserie, superette.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 107 m²
Surface du terrain : 419 m²
Année de construction : 1922
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Buanderie
À proximité : École
Charges et frais
Taxe foncière : 1509 €/an
Ordures ménagères : 392 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 280 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Limetz-Villez
Code postal : 78270
Département : Yvelines
Région : Île-de-France
Habitants : 1894
Ref : 422478056
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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