Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 73m²

Limay (78520)

Vente en Nue-Propriété avec réserve d’usufruit Homme : 87 ans Dame : 77 ans Nichée sur les rives de la Seine à moins de 50 km de PARIS , la commune de LIMAY bénéficie d’un tissu économique dynamique avec plus de 100 000 emplois dans les environs. Transports : - Proximité A13 (Paris-Normandie) - SNCF Ligne J via Paris St Lazare - A 3 Km de MANTES LA JOLIE située en vis à vis sur l’autre rive de Seine où l’arrivée du RER E à horizon 2027 profitera à la déserte de la commune. * Un centre ville animé avec de nombreux commerces et deux marchés par semaine. Et si vous investissiez dans un Château ? Bouquet 206 720 € € (FAI) sans rente, l’impôt fonciers et les charges de copropriété reste à charge de l’usufruitier. *Seuls les gros travaux sont à charge du nu propriétaire ( Article 606 du code civil ) L'article 606 du Code civil précise que : « Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières. Celui des digues et des murs de soutènement et de clôture aussi en entier. Toutes les autres réparations sont d’entretien et à charge de l’usufruitier. * En cas de libération l’usufruitier s’autorise la location ou le prêt de l’appartement à un tiers. Offrez vous un investissement d’exception !