Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 38m² Mantes-la-Jolie (78200)
Vente à terme libre, Mantes-la-Jolie (78200)
Modalités d'acquisition :
Un moyen avantageux de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme.
Quartier : INTER MARCHE – BORD DE SEINE VENTE À TERME LIBRE AVEC PAIEMENT DES MENSUALITÉS PENDANT 12 ANS. Devenez propriétaire d’un appartement de 2 pièces à Mantes La Jolie grâce au crédit vendeur en versant un paiement comptant de 62 075 € FAI le jour de la vente puis une mensualité 451 € pendant 12 ans. Le recours à un crédit immobilier n’est pas envisageable pour ce type d'achat. Un moyen avantageux de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme. Les points forts de cet investissement sont : - un investissement qui s'amortit tout seul, et dans une ville en pénurie de locatif - Avec la vente à terme, le prix d’achat est garanti. - Actuellement, un locataire en place avec un bail de 3 ans (loyer 573 € par mois + 40 € de charges ). Vous bénéficiez en résumé d’un crédit vendeur sans intérêts bancaires ATOUTS -Paiement SANS INTÉRÊT BANCAIRE D’une valeur vénale de 115 000€, vous achetez ce bien sur cette base : - un paiement au comptant au jour de l’acte authentique de 62 075 euros FAI - suivi de mensualités de 451 euros sur une période définie de 12 ans, amortis par les locations, bail en cours : 573€/mois Ces versements sont révisés chaque année sur l’IRL
Quartier : INTER MARCHE – BORD DE SEINE Immeuble de standing de 2006- 2 pièces avec jardin- en bordures de Seine- Une entrée, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, w.c. séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Situation Géographique : - Proximité Centre-ville : 6 minutes à pied - Écoles : À proximité - Gare de Mantes : À 15 minutes à pied, prochainement desservie par le RER E - Environnement : Secteur calme et dynamique, proche des commodités * Le bien est actuellement loué, bail du 18/03/2022 Loyer Hors Charges 573 € Loyer charges comprises : 613 € Investir dans un appartement à Mantes La Jolie en vente à terme offre une opportunité stratégique : Grace à sa situation géographique et aux commodités environnantes, un bien immobilier dans ce quartier attire une demande locative stable, assurant ainsi des revenus réguliers pour un investisseur. Valorisation du bien à long terme, fiscalité avantageuse et facilité de financement. Idéal pour diversifier votre patrimoine avec un potentiel locatif solide.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Ref : 422478160
Pour plus d’informations sur ce bien :
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