Maison en viager occupé 4 pièces - 128m² proche de Houdan (78550)
Viager occupé, proche de Houdan (78550)
Modalités d'acquisition :
A l'Ouest des Yvelines et au Sud du Mantois, à vingt kilomètres environ au sud-ouest de Mantes-la-Jolie. Au calme, belle vue et grand terrain !
A 7 km de SEPTEUIL, 10 km de LONGNES, 10 km de HOUDAN, 19 km de MANTES LA JOLIE. Entre HOUDAN et SEPTEUIL, à 10 min. de la gare de HOUDAN, ligne de bus dans le village et transports scolaires. Proche du Parc du Douaire qui est un parc municipal clos et planté de 180 arbres, à 16 km du Zoo de THOIRY et proche du golf de la Vaucouleurs, golf privé commercial situé à moins d’une heure de PARIS. Le club propose deux parcours de 18 trous Les Vallons et La Rivière, aussi différent esthétiquement que techniquement. Et si l’équitation est votre dada vous serez comblé avec une dizaine de centres équestres aux alentours ! A 7 km du centre-ville de SEPTEUIL, tous commerces, écoles élémentaires, médecins, activités associatives, culturelles et sportives. Maison plain-pied sur sous-sol complet comprenant : Entrée – salon – séjour avec cheminée ouverte – cuisine aménagée équipée 3 chambres, salle de bain et douche avec wc, wc indépendant. Sous-sol complet aménagé comprenant : entrée, chambre de 20 m² chauffée, chaufferie-buanderie – cuisine aménagée, salle d’eau possible, cave, garage. En dépendances : garage, abris de jardin. Maison bien isolée, double vitrage PVC imitation bois, volets, chauffage central avec chaudière à granules, électricité refaite 5 ans. Assainissement tout-à-l’égout. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2 021 m². Prenez rendez-vous pour la visiter
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422378061
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 85m²
Vente à terme libre
Loft/atelier/surface - 6 pièces - 267m²
Viager occupé
Appartement - 1 pièces - 27m²
