Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 102m² proche de Bréval (78980)
Vente en nue propriété, proche de Bréval (78980)
Modalités d'acquisition :
Entre PACY SUR EURE et BREVAL, A 3 min de la gare, 70 km de PARIS porte Maillot par la route,
A 3 km de BUEIL, 7 km de PACY SUR EURE, 8 km de BRÉVAL, 25 km de HOUDAN, 25 km d'EVREUX, 70 km de PARIS Porte Maillot, Accès rapide Nationale 13 et l’Autoroute A13 . Située en limite de l’EURE ET LOIR et des YVELINES, dans le département de l'EURE, le bien est dans un secteur prisé car 1 heure de PARIS. Maison plain-pied 5 pièces principales dont 3 chambres sur un terrain clos et bien arboré de 990 m² avec quelques commerces à pied, gare SNCF à 3 km BUEIL. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée – couloir, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée, pièce réserve (ancien garage aménagé), 3 chambres, salle d’eau, WC. Garage attenant à la maison, abri de jardin en dépendance. Belle opportunité d’investissement, prenez rendez-vous pour la visiter !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422427022
Pour plus d’informations sur ce bien :
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