Maison en viager occupé 5 pièces - 87m² proche de Houdan (78550)
Viager occupé, proche de Houdan (78550)
Modalités d'acquisition :
A 1 heure de PARIS, Achetez ce bien avec une décote de 39 % !
A 9 km de HOUDAN (dépt des Yvelines) 10 km d’ANET (dépt d’Eure et Loir) 60 km PARIS Porte d’Auteuil Entre HOUDAN et ANET, à 65 km à l’Ouest de PARIS, dans un village bénéficiant d’un environnement privilégié, tout en étant à proximité des grandes voies de communication : à 7 km de la N12 et de la gare SNCF de HOUDAN, sur la ligne PARIS-DREUX, ligne de bus et transports scolaires. Situé aux Portes de l’Ile de France et de la Normandie, ce village d’Eure et Loir s’étend sur 12 km² et vous permet de profiter de toutes les commodités proche de la maison. Maison comprenant au rez-de-chaussée : salon– séjour d’environ 30 m², cuisine aménagée, wc. Etage 1 :palier desservant 2 chambres, salle d’eau avec wc. Etage 2 : Palier avec placard de rangement desservant 2 chambres. Dépendances : garage, atelier avec grenier au-dessus, cuisine d’été. Cave en sous-sol. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 1 303 m². Vous tomberez sous le charme de cette demeure située dans un secteur prisé à 60 km de PARIS Porte d’Auteuil !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422328062
Pour plus d’informations sur ce bien :
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