Maison en viager occupé

5 pièces - 111m²

proche de Mantes-la-Jolie (78200)

RER E/ Secteur Limay/ Mantes la Jolie A Saint Martin La Garenne, Hameau de Sandrancourt, pour les amoureux de la nature (au sein du Parc Naturel du Vexin Français), des vieilles pierres et les passionnés de navigation avec ses 2 ports de plaisance sur la Seine. Dans cette commune du Grand Paris Seine et Oise aux portes de Limay et Mantes la Jolie ; Devenez propriétaires de cette belle demeure de village de 5 pièces d'environ 111 m² habitable (141 m² surface au sol) sur une grande parcelle de 1639 m² (accès direct sur la Seine). Village à 13 minutes de Limay (8.9km), à 16 minutes de Mantes-La-Jolie (10km), à 29 minutes du musée des impressionnismes de Giverny (maison et jardins de Claude MONET, 1 million de touriste d’ici 2024). Sur une parcelle arborée de 1639 m² en bordure de Seine, belle maison en pierre surélevée d’environ 111 m² habitable comprenant 5 pièces. Au rdc surélevé : - une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et belle cheminée, - une cuisine ouverte équipée, - un dégagement, un wc, une suite parentale avec grand dressing et vaste salle de bain/douche. A l’étage depuis la pièce de vie : - une grande mezzanine ouverte sur salon, une 2e suite parentale avec salle de bain et rangements. Maison édifiée sur 2 caves voûtées semi enterrées, grand garage, local technique et buanderie, grand terrain avec 2 annexes en bordure de Seine. Maison très lumineuse avec cachet, possibilité de créer une 3 chambres en redistribuant l’espace. Cheminée avec insert, chauffage central gaz citerne, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 210 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos