Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 112m² Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
Vente en nue propriété, Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
SAINT-REMY-LÈS-CHEVREUSE - A 30 kms de Paris, 10 minutes à pieds de la gare RER B. LAC BEAUSÉJOUR . VALLÉE DE CHEVREUSE - A quelques minutes du joli lac Beauséjour où il fait bon se promener, proche du mini Golf, de la réserve naturelle et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Ce bel hôtel particulier propose au rdc un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, une grande cuisine familiale, un bow window faisant office de bureau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, Puis à l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un second bow window avec vue sur la vallée, et une salle de bains avec wc séparés. Très belle hauteur sous plafond, maison du début du 20ème siècle, très bien entretenue. Avec un garage, et entourée de verdure grâce à son joli jardin arboré.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Maison - 6 pièces - 217m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 85m²
Vente en nue propriété
Appartement - 1 pièces - 35m²
