Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 121m²
Tourrettes-sur-Loup (06140)

30 % de décote

Vente à terme occupée, Tourrettes-sur-Loup (06140)

Ref : 422306288
Maison
121m²
5 pièces
Homme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI94 732 €
Mensualités1 150 €/mois
Valeur du bien290 968 €
Prix d'achat180 400 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Ref : 422306288

TOURRETTES-SUR-LOUP, JOLI VILLAGE PRÈS DE NICE VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE - PAIEMENT SUR 8 ANS

Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 37%
Décote (DUH) 30%

Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 290 968 €. Vous versez ,au comptant 94 732€ et vous épargnez 1 150€ par mois pendant 8 ans dans cette maison de 121 m² avec piscine sur une parcelle de 1 136 m² près de Nice. En achetant ce bien, vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable.

À 10 min de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite votre détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. En exclusivité, Renée COSTES vous propose une maison mitoyenne avec piscine, de 121 m² sur une parcelle de 1 136 m2. Elle se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : entrée desservant un toilette indépendant, un cuisine ouverte, un séjour/salle à manger (avec cheminée) ouvert sur une terrasse. Un appartement indépendant complète ce niveau et il peut-être joint à la maison. L’appartement comprend un séjour/salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, un chambre avec une salle d’eau et wc. 1er étage : une 1ère chambre, une salle d’eau avec wc et une 2nde chambre avec placards. Espace extérieur: terrasses, piscine chauffée, garage/ateliers, nombreuses places de parkings, jardin potager, oliviers, agrumiers, vignes... Nombreux rangements, climatisation réversible, 2 ballons d’eau chaude, double vitrage, volets manuels en bois, volets électriques, portail électriques, fosse sceptique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 121 m²
Surface du terrain : 1136 m²
Année de construction : 1989
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Climatisation, Piscine
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 826 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
241 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 06140
Habitants : 4272
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport

Ref : 422306288

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Tourrettes-sur-Loup (06140)

Ref : 422306288
Maison
121m²
5 pièces
Homme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI94 732 €
Mensualités1 150 €/mois
Valeur du bien290 968 €
Prix d'achat180 400 €
Terme96 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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TOURRETTES-SUR-LOUP, JOLI VILLAGE PRÈS DE NICE VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE - PAIEMENT SUR 8 ANS

Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 37%
Décote (DUH) 30%

Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 290 968 €. Vous versez ,au comptant 94 732€ et vous épargnez 1 150€ par mois pendant 8 ans dans cette maison de 121 m² avec piscine sur une parcelle de 1 136 m² près de Nice. En achetant ce bien, vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable.

Descriptif du bien

À 10 min de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite votre détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. En exclusivité, Renée COSTES vous propose une maison mitoyenne avec piscine, de 121 m² sur une parcelle de 1 136 m2. Elle se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : entrée desservant un toilette indépendant, un cuisine ouverte, un séjour/salle à manger (avec cheminée) ouvert sur une terrasse. Un appartement indépendant complète ce niveau et il peut-être joint à la maison. L’appartement comprend un séjour/salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, un chambre avec une salle d’eau et wc. 1er étage : une 1ère chambre, une salle d’eau avec wc et une 2nde chambre avec placards. Espace extérieur: terrasses, piscine chauffée, garage/ateliers, nombreuses places de parkings, jardin potager, oliviers, agrumiers, vignes... Nombreux rangements, climatisation réversible, 2 ballons d’eau chaude, double vitrage, volets manuels en bois, volets électriques, portail électriques, fosse sceptique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 121 m²
Surface du terrain : 1136 m²
Année de construction : 1989
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Climatisation, Piscine
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 826 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
241 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 06140
Habitants : 4272
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport