Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 121m²
Tourrettes-sur-Loup (06140)

annonce Renée Costes
37 % de décote

Vente à terme occupée, Tourrettes-sur-Loup (06140)

Ref : 422306288
Maison
121m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI131 200 €
Mensualités1 376 €/mois
Valeur du bien416 000 €
Prix d'achat232 128 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Ref : 422306288

TOURRETTES-SUR-LOUP, JOLI VILLAGE PRÈS DE NICE VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE - PAIEMENT SUR 8 ANNÉES En achetant en vente à terme occupée, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus.

Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 37%

Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 416 000 €. Vous versez ,au comptant 131 200 € et vous épargnez 1 376 € par mois pendant 8 ans dans cette maison de 121 m² avec piscine sur une parcelle de 1 136 m² près de Nice. En achetant ce bien, vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable.

Ref : 422306288

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Tourrettes-sur-Loup (06140)

Ref : 422306288
Maison
121m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI131 200 €
Mensualités1 376 €/mois
Valeur du bien416 000 €
Prix d'achat232 128 €
Terme96 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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TOURRETTES-SUR-LOUP, JOLI VILLAGE PRÈS DE NICE VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE - PAIEMENT SUR 8 ANNÉES En achetant en vente à terme occupée, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus.

Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 37%

Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 416 000 €. Vous versez ,au comptant 131 200 € et vous épargnez 1 376 € par mois pendant 8 ans dans cette maison de 121 m² avec piscine sur une parcelle de 1 136 m² près de Nice. En achetant ce bien, vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable.

Descriptif du bien

À 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite votre détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. En exclusivité, Renée COSTES vous propose une maison mitoyenne avec piscine, de 121 m² sur une parcelle de 1 136 m2. Elle se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : entrée desservant un toilette indépendant, un cuisine ouverte, un séjour/salle à manger (avec cheminée) ouvert sur une terrasse. Un appartement indépendant complète ce niveau et il peut-être joint à la maison. L’appartement comprend un séjour/salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, un chambre avec une salle d’eau et wc. 1er étage : une 1ère chambre, une salle d’eau avec wc et une 2nde chambre avec placards. Espace extérieur: terrasses, piscine chauffée, garage/ateliers, nombreuses places de parkings, jardin potager, oliviers, agrumiers, vignes... Nombreux rangements, climatisation réversible, 2 ballons d’eau chaude, double vitrage, volets manuels en bois, volets électriques, portail électriques, fosse sceptique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 121 m²
Surface du terrain : 1136 m²
Année de construction : 1989
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Climatisation, Piscine
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 826 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 241 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville : Tourrettes-sur-Loup
Code postal : 06140
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 4272
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport