Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 69m²

Nice (06200)

NICE CALIFORNIE MAGNAN**** 100m des plages promenades des Anglais Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une dame de 84 ans. Vous achetez ce bien 252 160 € FAI en nue-propriété avec réserve d’usufruit L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble. Plus-value immédiate de 70 000€ Pas de fiscalité Pas de rentes Investissement maîtrisé en toute sécurité Le bien :Appartement 3 pièces traversant de 69,6 m² dans un bel immeuble Art Déco au 2éme étage avec ascenseur. Il se compose, d’une entrée, séjour, 2 chambres dont une sur balcon, dressing, cuisine, salle d’eau avec WC. Bel immeuble Art Déco Plages 100m promenade des Anglais Tram sur place. Emplacement idéal pour investissement. Le bien est vendu avec un bail de location en cours loyer 750€ HC.