Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 91m² Nice (06200)
Vente en nue propriété, Nice (06200)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS.
À Vendre : Appartement d'Exception en Nue-Propriété sur la Promenade des Anglais 🌟 Offrez-vous une adresse prestigieuse sur la légendaire Promenade des Anglais à Nice avec cet appartement d'exception en nue-propriété. Situé dans une résidence de standing, ce bien rare combine luxe, confort et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement d'exception en nue-propriété • Localisation : Promenade des Anglais, Nice 🌴 • Superficie : 100 m² • Terrasse : Grande terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée 🌊 Détails du logement : • Chambres : 2 chambres spacieuses 🛏️ • Salles de bain : 2 salles de bain modernes 🚿 • Séjour : Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse 🛋️ • Cuisine : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 🍽️ Atouts supplémentaires : • Double garage : Inclus, pour votre confort et sécurité 🚗🚗 • Vue exceptionnelle : Panoramique sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil inoubliables 🌇 • Résidence de standing : Sécurisée, avec concierge
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422206198
Pour plus d’informations sur ce bien :
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