Appartement en viager occupé 3 pièces - 86m² Nice (06200)
Viager occupé, Nice (06200)
Modalités d'acquisition :
Nice FABRON *** Un des quartier résidentiel le plus recherché sur les hauteurs de NICE vente en viager occupé au profit d’un couple de 81 et 84 ans
Nice FABRON *** Un des quartier résidentiel le plus recherché sur les hauteurs de NICE Renée Costes vous propose ce superbe appartement en RDJ d’une résidence de standing avec piscine. Vente en viager occupé au profit d’un couple de 81 et 84 ans. Superbe 3 pièces de 86 m² au RDJ comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée et terrasse, vue Mer, 2 chambres sur 2 ème terrasse, salle d’eau, buanderie, WC. 1 cave et parking en sous-sol Porte sécurisée, double vitrage. Ascenseur. Gardien, piscine. Superbe opportunité d’achat en viager occupé sur un secteur très recherché
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422406043
Pour plus d’informations sur ce bien :
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