Maison en viager occupé

4 pièces - 73m²

Ranrupt (67420)

RANRUPT : Ce bourg sympathique (d’environ 350 habitants) présente une tranquillité intemporelle, dans une région verdoyante restée intacte. C'est le plaisir de flâner autour des magnifiques sentiers pédestres balisés qui sont adaptés aussi bien aux loisirs permettant d'agréables randonnées, qu'aux sportifs accomplis. Commune bas-rhinoise, RANRUPT fait partie du nouveau canton de MUTZIG (anciennement Canton de Saâles). Elle est située en amont de la haute vallée de la Bruche dans le massif vosgien. Le ban communal regroupe le village de RANRUPT ainsi que les hameaux de Fonrupt, Stampoumont, La Salcée et les Hauts Bois. Aujourd’hui, le village se tourne vers le tourisme avec ses hébergements touristiques (gîtes, meublés, chambres d’hôtes…), ses deux fermes auberges, son auberge, etc. A ne pas manquer : - l’ancienne scierie communale qui présente aux visiteurs un savoir-faire traditionnel basé sur la maîtrise de la force hydraulique et la connaissance des essence de bois, notamment celui du « Sagar », - le plafond de la chapelle Notre Dame des Malades, - le chemin de croix, - les hameaux de Stampoumont et de Fonrupt, - à la Salcée, les nostalgiques des confitures de nos grand-mères se régaleront en goûtant quelques unes des trente variétés de confitures du Climont préparées par Fabrice KRENCKER selon des recettes qu’il partagera volontiers avec vous. VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 66 ANS ! Partant d'une valeur de 191.200€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 86.996€ seulement soit une remise immédiate de 55% ! Comment investir ? En versant chez le notaire un capital comptant de 78.164€ honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 135€ seulement. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 100% pour l'occuper ou le louer. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.