Maison en viager occupé

5 pièces - 108m²

Pontarlier (25300)

Venez investir à PONTARLIER, En 7 points vous allez tombez sous le charme de cet appartement avec jardin Vous allez tomber sous le charme de cet investissement dans une commune dynamique et proche de la Suisse 1. Une localisation stratégique • Située près de la frontière suisse (environ 15 km), Pontarlier est idéale pour les travailleurs transfrontaliers. • À proximité de Besançon et des grandes villes suisses comme Lausanne et Neuchâtel. 2. Un marché immobilier attractif • Les prix de l’immobilier restent plus abordables que dans d’autres zones frontalières comme Genève ou Annecy. • Bonne rentabilité locative grâce à la forte demande de logements, notamment des travailleurs suisses. 3. Un appartement de 108 m² avec jardin privatif • Au 2ème étage sur 2 d’une petite copropriété en plein centre ville comprenant un grand salon-séjour sur un grand balcon, une cuisine, 3 chambres, une sdb. • Un garage double avec une cave. 4. Un cadre de vie agréable • Ville à taille humaine avec un bon équilibre entre nature et services urbains. • Proximité du Massif du Jura, parfait pour les activités de plein air (randonnée, ski, VTT). • Bonne qualité de vie avec des commerces, écoles et services accessibles. 5. Un dynamisme économique • Forte présence d’industries et de commerces, notamment dans l’agroalimentaire et la mécanique de précision. • De nombreuses opportunités professionnelles, surtout pour les frontaliers. 6. Des infrastructures et services complets • Hôpitaux, écoles, collèges et lycées bien équipés. • Réseau de transports en amélioration (gare SNCF, accès routiers). 7. Une fiscalité avantageuse • Moins de pression fiscale que certaines grandes villes proches. • Possibilité d'investir dans du locatif avec des dispositifs fiscaux attractifs. Si vous cherchez à acheter pour y habiter ou louer dans le futur ou en résidence secondaire. Pontarlier offre un bon compromis entre prix, qualité de vie et opportunités économiques.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

E

Voir plus de détails