Homme, 62 ans
Bouquet FAI34 700 €
Rente 356 €/mois
Valeur du bien 140 000 €
Prix d'achat 98 770 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 180m² Loire-sur-Rhône (69700)
Loire-sur-Rhône (69700)
35 % de décote
Vente à terme occupée, Loire-sur-Rhône (69700)
Maison
180m²
5 pièces
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Loire sur Rhône . Vous êtes à 15 minutes de Vienne et 20 minutes de Lyon. LOIRE SUR Rhône est une commune très agréable avec ses petits commerces ses écoles ses infrastructures sportives et son tissus associatif qui en font un village dynamique et très apprécié. la Maison que je vous propose est édifiée sur sous sol complet avec un terrain dominant la Vallée du Rhône . Ce bien est composé d'un séjour,une cuisine ,trois chambres une salle d'eau ,un cabinet d'aisances une véranda et un sous sol complet La maison est en très bon état elle est en position dominante sur la vallée du Rhône.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 1200 m²
Année de construction : 1978
Nombre de niveaux 1
Équipements : Sous-sol
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 855 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 255 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Loire-sur-Rhône
Code postal : 69700
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 2277
Transports : Gare SNCF, Autoroute
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