Femme, 80 ans
Bouquet FAI930 000 €
Valeur du bien 1 500 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 78m² Lyon (69008)
Lyon (69008)
Viager libre, Lyon (69008)
Appartement
78m²
3 pièces
Femme, 83 ans
VIAGER LIBRE A LYON 8EME DERNIER ETAGE BELLE VUE TRES PROCHE ARRET DE TRAM T6 ( DEBOURG - GRANGE BLANCHE Hopitaux)
Descriptif du bien
LYON 8ème ( Moulin à vent) Nous sommes dans un quartier en plein changement depuis l’arrivé de la ligne de tram T6 et résidentiel offrant toutes les infrastructures administratives et d'enseignement ainsi que toutes les commodités commerciales a portée de main.( moins de 5 minutes a pied) Arrêt de ligne tram T6 a 50 mètres. Nombreuses lignes de Bus passent a proximité de cet appartement pour vous rendre dans le centre de Lyon. C'est dans une copropriété sécurisée que situe cet appartement très lumineux et sans vis a vis . Il est composé d'un vaste séjour avec accès par des baies vitrées au balcon, 1 grande cuisine aménagée ,2 chambres ,1 salle de bain , 1 Wc indépendant. 1 cave et 1 place de parking privative complète ce bien assez rare . Charges mensuelle de moins de 60€/mois
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 78 m²
Année de construction : 1973
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 174 €
Taxe foncière : 950 €/an
Ordures ménagères : 138 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 322 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 67 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Lyon
Code postal : 69008
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 76323
Transports : Bus, Autoroute, Car, Tramway
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