Femme, 76 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI308 500 €
Rente 1 022 €/mois
Valeur du bien 900 000 €
Prix d'achat 438 300 €
Maison en viager libre 3 pièces - 71m² Poule-les-Echarmeaux (69870)
Poule-les-Echarmeaux (69870)
Viager libre, Poule-les-Echarmeaux (69870)
Maison
71m²
3 pièces
Femme, 82 ans
MAISON À RÉNOVER AVEC 100 M² DE GARAGE ET 40 M² D’ATELIER
Descriptif du bien
BEAUJOLAIS VERT – MAISON À FORT POTENTIEL Cette maison de 71 m² se trouve au cœur du village tout en bénéficiant d’un jardin de 180 m². Vous êtes à la campagne sans être isolé. Elle est à rénover et offre un grand potentiel avec au rez-de-chaussée un atelier de 40 m² et ses combles aménageables de 70 m² au 2ème niveau. La partie habitable est au 1er étage et se compose d’un salon et d’une cuisine ouverts sur le balcon, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC. 2 grands garages complètent le bien dont un qui peut être indépendant du reste de la maison. LES ATOUTS de cette maison : ►Potentiel d’aménagement et d’agrandissement ►Idéale pour de nombreux projets ►Calme et vue dégagée
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 71 m²
Surface du terrain : 449 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Balcon, Atelier, Dépendances
À proximité : Centre ville, École
Charges et frais
Taxe foncière : 285 €/an
Ordures ménagères : 119 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 518 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 140 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Poule-les-Echarmeaux
Code postal : 69870
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 956
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