Maison en vente à terme occupée

9 pièces - 235m²

proche de Brignais (69530)

OUEST LYONNAIS La campagne à deux pas de la ville, diversité des paysages, calme, tranquillité, la proximité des monts du Lyonnais. Proche des villes de Saint Genis Laval et de Brignais. Commune en plein développement économique et démographique. : 2 écoles maternelle et élémentaire, zone d’activité en plein essor. Entourée des communes de Orliénas, Montagny, Chassagny, Saint-Laurent-d'Agny, et Soucieu-en-Jarrest. A 20 minutes de LYON mais néanmoins assez proche des hôpitaux, des centres commerciaux musées etc etc …. Cette commune respire le dynamisme chaque weekend elle propose une manifestation culturelle ou artistique ou commercial ou de rassemblement divers et variés Plusieurs lignes de bus départementale la traversent et vont permettront de rejoindre Lyon ou ses environs (Oullins, Givors, Saint Genis Laval etc etc…) Si vous souhaitez prendre le train la gare la plus proche se trouve à moins de 5kms. Très vaste et atypique maison des années 70 composée de 2 habitations (la première de 175m2 et la seconde 60m2) mais ce n’est pas tout car il y a un immense sous-sol de 160m2. Au rez-de-chaussée 1 entrée desservant les 2 logements, 1 couloir avec accès à 1 immense double séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante et entièrement équipée, 3 chambres, 1 très grande salle de bain, 1 wc indépendant. A l’étage une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine US entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche et wc. Bonne qualité de construction traditionnelle. Double vitrage, climatisation. Très belle vue de la terrasse et des balcons jusqu’au mont blanc. Pas de vis à vis Cette propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2 976 m2

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 230 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos