Appartement en viager occupé 2 pièces - 47m² Berre-les-Alpes (06390)
Viager occupé, Berre-les-Alpes (06390)
Modalités d'acquisition :
BERRE LES ALPES 25 kms de NICE Altitude 682m Le bon air et le calme dans un superbe village perché à 30 minutes de NICE ! Vente en viager occupé au profit d’une Dame de 89 ans et d’un Homme de 70 ans
BERRE LES ALPES 25 kms de NICE Altitude 682m Le bon air et le calme dans un superbe village perché à 30 minutes de NICE ! Vente en viager occupé au profit d’une Dame de 89 ans et d’un Homme de 70 ans Appartement 2 pièces de 47 m² doté d’une sublime vue La bâtisse est l’ancien château de BERRE 14ème siècle, parfaitement rénovée Bel appartement tout refait comprenant : entrée, séjour avec loggia fermée et cuisine équipée, belle chambre avec loggia fermée et dressing, salle d’eau avec WC et cellier. Double vitrage. Vente en viager occupé Votre épargne ne vous rapporte pratiquement plus rien ! Vous voulez un placement sécure et rentable ? Vous avez peur de la Cryptomonnaie ! Cet investissement est fait pour vous ! Capitalisez sur une valeur de 130 000 € en payant 63 440 € avec seulement 43 650 € d’apport comptant correspondant au bouquet, et épargnez tranquillement 182 € par mois ce qui correspond à la rente. Cet investissement à la porté de tous vous garantit une plus value de plus de 60 000 € ! Frais de notaire réduits. Pas de fiscalité. Valeur refuge.
BERRE LES ALPES 25 kms de NICE Altitude 682m Le bon air et le calme dans un superbe village perché à 30 minutes de NICE ! Vente en viager occupé au profit d’une Dame de 89 ans et d’un Homme de 70 ans Appartement 2 pièces de 47 m² doté d’une sublime vue La bâtisse est l’ancien château de BERRE 14ème siècle, parfaitement rénovée Bel appartement tout refait comprenant : entrée, séjour avec loggia fermée et cuisine équipée, belle chambre avec loggia fermée et dressing, salle d’eau avec WC et cellier. Double vitrage. Vente en viager occupé Votre épargne ne vous rapporte pratiquement plus rien ! Vous voulez un placement sécure et rentable ? Vous avez peur de la Cryptomonnaie ! Cet investissement est fait pour vous ! Capitalisez sur une valeur de 130 000 € en payant 63 440 € avec seulement 43 650 € d’apport comptant correspondant au bouquet, et épargnez tranquillement 182 € par mois ce qui correspond à la rente. Cet investissement à la porté de tous vous garantit une plus value de plus de 60 000 € ! Frais de notaire réduits. Pas de fiscalité. Valeur refuge.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422406309
Pour plus d’informations sur ce bien :
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