Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 57m² Cagnes-sur-Mer (06800)
Vente en nue propriété, Cagnes-sur-Mer (06800)
Modalités d'acquisition :
NUE PROPRIÉTÉ CAGNES SUR MER 100 M DES PLAGES
Vente en Nue-Propriété - Appartement 2 Pièces à Cagnes-sur-Mer Profitez d’une opportunité rare d’acquérir la nue-propriété d’un appartement 2 pièces idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Caractéristiques de l'appartement : Surface optimisée de 2 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Séjour lumineux avec accès à une LOGGIA, idéal pour profiter des beaux jours et de l’air marin. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de convivialité. Chambre spacieuse avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Situé à 100 mètres des plages et de la Promenade de la Plage, cet appartement bénéficie d’un accès direct aux activités balnéaires. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et services de Cagnes-sur-Mer. Quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422406222
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Cession-bail à vie
Maison - 5 pièces - 120m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 40m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 56m²
