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Appartement en viager libre 1 pièce - 33m² Cannes (06400)
Cannes (06400)
Vente en cours
Viager libre, Cannes (06400)
Appartement
33m²
1 pièce
Femme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI144 400 €
Rente1 372 €/mois
Valeur du bien380 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
CANNES CROISETTE 50m **** 200m Palais des Festivals Balcon Vue mer. Vente en viager LIBRE au profit d’une dame de 72 ans.
Analyse financière
Bouquet 38%
Rente cumulée 62%
Très bel appartement en parfait état dans un immeuble de standing Vendu meublé prêt à la mise en location. Par sa localisation 50m de la croisette et 200m du Palais des Festivals, très demandé en location saisonnière. Saisissez l’opportunité d’acheter ce bien en viager libre. CANNES CROISETTE 50m **** 200m Palais des Festivals Balcon Vue mer. Vente en viager LIBRE au profit d’une dame de 72 ans. Grand studio 33.12m² avec mezzanine. Belle hauteur sous plafond Pièce à vivre avec cuisine équipée et balcon vue Mer Superbe salle de bains double vasques et baignoire d’angle, avec WC. Un rangement en plus sur le pallier. Porte blindée, double vitrage, climatisation. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien expertisé 380 000€ est vendu avec un premier versement comptant de 144 400€ FAI (bouquet) et une rente mensuelle viagère de 1 372€ Opportunité rare sur le marché du viager.
Descriptif du bien
Très bel appartement en parfait état dans un immeuble de standing Vendu meublé prêt à la mise en location. Par sa localisation 50m de la croisette et 200m du Palais des Festivals, très demandé en location saisonnière. Saisissez l’opportunité d’acheter ce bien en viager libre. CANNES CROISETTE 50m **** 200m Palais des Festivals Balcon Vue mer. Vente en viager LIBRE au profit d’une dame de 72 ans. Grand studio 33.12m² avec mezzanine. Belle hauteur sous plafond Pièce à vivre avec cuisine équipée et balcon vue Mer Superbe salle de bains double vasques et baignoire d’angle, avec WC. Un rangement en plus sur le pallier. Porte blindée, double vitrage, climatisation. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien expertisé 380 000€ est vendu avec un premier versement comptant de 144 400€ FAI (bouquet) et une rente mensuelle viagère de 1 372€ Opportunité rare sur le marché du viager.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 33 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Balcon, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 215 €
Taxe foncière : 650 €/an
Ordures ménagères : 171 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
182 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Cannes
Code postal : 06400
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70610
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau
Ref : 422506053
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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