Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 69m²

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE**** Face au Palais des festivals au 7 Croisette, résidence de grand Standing c’est aussi l’adresse à Cannes de la prestigieuse Maison DIOR. Renée Costes Viager vous offre la possibilité de vous porter acquéreur d’un superbe appartement vendu en nue-propriété avec réserve d’usufruit. Vous investissez sur un bien d’exception rare à la vente et à prix réduit. Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une dame de 71 ans. Cette opportunité vous est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit de la venderesse. Sur une valeur du bien libre expertisé 6 300 000 € Vous bénéficiez d'une réduction pour la réserve d’usufruit soit une économie de plus de 1 500 000 €, dû à l'usufruit réservé au vendeur. A l’extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art. 605 et 606 du code civil) Acquisition moyennant un versement comptant de 4 756 500 € FAI. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine d’exception à prix réduit et une adresse Unique. Idéal pour une future villégiature et une opération à plus de 1 500 000 € de plus-value immédiate. Le bien en lui même : 3 pièces de 69 m² avec terrasse vue Mer de 5.86m² au 5 ème étage comprenant, hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre master avec salle de bains et WC, une chambre en suite avec salle d’eau, WC. Terrasse vu Mer. Prestations haut de gamme pour l’ensemble de l’appartement Conciergerie.