Appartement en viager occupé

3 pièces - 110m²

Cannes (06400)

Cannes – Appartement front de mer En exclusivité, Renée COSTES vous propose ce splendide appartement, vue mer, 3 pièces de 110 m² avec une terrasse de 100 m². Cet appartement lumineux et traversant, bénéficie d’une vue mer panoramique (des Îles de Lérins au Massif de l’Estérel). Il est situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée un sauna et un hammam. Un double garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. L’appartement se compose d’une entrée qui dessert un débarras, une cuisine séparée et équipée, une 1ère suite avec placards et une salle de bains (baignoire + wc), un toilette indépendant, une 2nde suite parentale vue mer avec placards et une salle d’eau (douche à l’italienne) et un vaste séjour/salle à manger (vue mer). La terrasse extérieure, arborée avec goût (citronniers…), est accessible depuis le séjour et la 2nde suite parentale. Elle permet de profiter d’une vue mer exceptionnelle ainsi que du coucher de soleil. Chaudière collective (eau chaude et radiateurs individuels, double vitrage aluminium, volets et stores électriques, climatisation réversible, matériaux de qualité. Parquet, marbre et carrelage au sol. Environnement : À proximité immédiate de la plage. Proche du centre ville de Cannes et de toutes les commodités.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 248 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos