Appartement en viager occupé

2 pièces - 52m²

Le Cannet (06110)

Investir au Cannet, dans les Alpes-Maritimes, présente plusieurs avantages. Son emplacement privilégié, car le CANNET est situé à proximité de Cannes, et il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des plages à proximité et une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Sa qualité de vie car la ville offre une qualité de vie élevée avec de nombreux espaces verts, des infrastructures modernes, et une riche vie culturelle et sportive. Son potentiel touristique attire de nombreux touristes chaque année, ce qui peut être avantageux pour les investissements locatifs saisonniers. Le Marché immobilier est dynamique au Cannet, il est en croissance, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels et de vacances, ce qui peut offrir de bonnes perspectives de valorisation à long terme. Mais surtout sa proximité des grandes villes : Le Cannet est bien desservi par les transports et se trouve à proximité de grandes villes comme Nice, Monaco,Antibes et Cannes ce qui en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels et personnels. Dans une résidence du centre ville, très bien entretenue, proche de tous commerces et d’axes routiers, ce bel appartement de type F2 de 51 m², en étage élevé, offre une vue dégagée jusqu’à la mer. Il est composé d’une entrée avec sa penderie, une cuisine indépendante, un belle salle de séjour ensoleillée, une chambre avec sa salle de bain particulière. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse avec vue mer. L’appartement est en très bon état.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 190 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 41 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos