Maison en viager occupé

4 pièces - 70m²

proche de Troyes (10000)

A LA CHAPELLE SAINT LUC, agglomération Troyenne A 5 minutes de Troyes . A 1h30 de Paris gare de l’Est en TER . A 2h de Paris via A5 A 30 minutes des Lacs de la Foret d’Orient Constituez vous un patrimoine immobilier et investissez dans cette belle maison. Venez découvrir cette charmante maison qui se trouve au fond d’une impasse (secteur très calme). Cette maison se compose d’une entrée couverte, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse extérieure, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec douche, d’un wc séparé, ainsi que de belles chambres dont une avec partie bureau. Un garage est accolé à la maison + cave. A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et sans vis à vis de 1700m² environ. 2 entrées indépendantes Un beau jardin composé d’un potager, d’un barbecue en dur, de dépendances Et surtout au bout du terrain vous êtes dans une réserve naturelle donc sur un secteur non constructible, tranquillité assurée. Points forts de cet investissement : - Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir - Fenêtres double vitrage - Toiture révisée récemment, ainsi qu’un ravalement de façade - Maison Phénix modulable à votre souhait, possibilité de créer un étage afin de doubler la surface habitables - Secteur très calme au fond d’une impasse Le mieux est de venir voir sur place, N’hésitez pas à réserver votre rdv téléphonique pour de plus amples informations