Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 140m² proche de Troyes (10000)
Vente en nue propriété, proche de Troyes (10000)
Modalités d'acquisition :
Vente en Nue-Propriété au cœur de la Forêt d'Orient
Placement à FORTE RENTABILITÉ au cœur du parc national de la Forêt d’Orient. Vente en Nue-Propriété 1. Le Secteur : A JESSAINS, Agréable commune, proche de Vendeuvre/Barse et de Bar/Aube. Au cœur du Parc de la Forêt d’Orient et de ses Lacs (Mesnil Saint Père, Géraudot, Lusigny sur Barse). A 45 minutes du centre ville de Troyes. A moins de 2h30 de Paris via l’autoroute A5. 2. Le Bien : Belle maison de campagne de 140m² offrant un très beau potentiel à exploiter, grâce à ses dépendances, sa cave voûtée très rare sur le secteur et surtout grâce à son beau terrain clos de 1813m². 3. Le Gain : En partant d'une valeur à 129 000 €, vous achetez ce bien pour seulement 100 104 € FAI et pas de rente mensuelle! N'hésitez pas à réserver votre rdv téléphonique pour plus d'information.
A JESSAINS, Agréable commune, proche de Vendeuvre/Barse et de Bar/Aube. Au cœur du Parc de la Forêt d’Orient et de ses Lacs (Mesnil Saint Père, Géraudot, Lusigny sur Barse). A 45 minutes du centre ville de Troyes. A moins de 2h30 de Paris via l’autoroute A5. Maison de campagne de 140m² habitable pleine de charme, composée d’une entrée par une grande véranda (véritable pièce de vie et de réception), puis vous arriverez dans une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Vous Profiterez également d’une grande pièce de vie salon / salle à manger, une salle d’eau, un wc séparé, mais aussi un espace buanderie. A l’étage : vous profiterez de 4 belles chambres, de nombreux rangements, ainsi que d’un wc avec un point d’eau. A l’extérieur : un beau terrain clos et sans vis à vis de 1813m², un grand garage avec une partie atelier, une belle et grande cave voûtée très rare sur le secteur. Plus encore toute une partie à l’étage pouvant être aménagée pour agrandir la surface habitable. Le jardin se prolonge en une partie potager et un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Secteur très calme, rivière à 5 minutes à pied de la maison, les 3 plages à 10 minutes en voiture, le célèbre parc d’attraction Nigloland à 15 minutes. A venir visiter rapidement,
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422210021
Pour plus d’informations sur ce bien :
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