Homme, 68 ans
Bouquet FAI159 556 €
Valeur du bien 282 400 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 117m² Colroy-la-Roche (67420)
Colroy-la-Roche (67420)
43 % de décote
Vente à terme occupée, Colroy-la-Roche (67420)
Maison
117m²
5 pièces
Descriptif du bien
Il s’agit d’une maison d’habitation parfaitement entretenue d’environ 117m2 sur un terrain arboré d’environ 2.200m2. Très belle expo sur vallon et très ensoleillée. Composition Rdch : 1 entrée + placards + porte sécurisée, escaliers d’accès s/sol & 1 er , 1 grand salon/séjour avec cheminée + grande mezzanine + accès terrasse avec grand barbecue, 1 dégagement, 1 cuisine équipée séparée, 1 WC, 1 sdb baignoire, 1 chambre. Etage : 2 ème sdb/WC/douche, 2 chambres, 1 grande mezzanine ouverte sur salon/séjour. S/Sol : chaufferie avec chaudière fioul à condensation, 1 cave/rangement et partie congélateur avec local bois, 1 grande buanderie, 1 double garage + atelier... Le bien a fait l’objet d’importantes rénovations, à savoir en 2009 : façade, double vitrage bois/alu, vélux. En 2016 : rénovation toiture, chaudière De Dietrich. En 2018 : porte garage électrique....
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 117 m²
Surface du terrain : 2200 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Sous-sol, Cave à vin, Buanderie
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 543 €/an
Ordures ménagères : 118 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 208 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 64 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Colroy-la-Roche
Code postal : 67420
Département : Bas-Rhin
Région : Alsace
Habitants : 474
Transports : Bus, Gare SNCF
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