Maison en viager occupé 4 pièces - 70m² proche de Beaune (21200)
Viager occupé, proche de Beaune (21200)
Modalités d'acquisition :
Au coeur du vignoble Beaunois, viager occupé sur un homme de 73 ans
- A 3h de Paris et 1h de Lyon par l’autoroute A6, - A 3mn de Beaune, - Village avec commerces de proximité, - Secteur très touristiques, restaurants, caveaux, etc... En plein coeur du vignoble Beaunois à SAVIGNY LES BEAUNE, commune offrant un très grand patrimoine comme son château du 14ème, son manoir du 18ème et son église du 8ème siècle. Cette maison sans vis-à-vis vient d’être rénover, aux pieds du Château. Son calme et ses prestations ne peuvent que vous séduire en vous offrant : - une véranda donnant sur un grand salon séjour avec cuisine ouverte, - Un côté nuit avec 2 chambres, une salle d’eau. - Une dépendance avec pièce ( possible chambre supplémentaire), - Un garage avec atelier. Aucun travaux pour cette maison qui est entourée de murs en pierre avec une grande terrasse. Venez la visiter !!!!!!!!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422321041
Pour plus d’informations sur ce bien :
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