Maison en viager occupé
7 pièces - 100m²
proche de Vitteaux (21350)

35 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Vitteaux (21350)

Ref : 421621017
Maison
100m²
7 pièces
Femme, 87 ans
Ref : 421621017
Descriptif du bien

COUP DE COEUR ASSURÉE En Côte d’Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn), A 10 mn de l’autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans Vous rêvez d’investir dans un village vallonnée, ou la tranquillité règne, au coeur des bois, à proximité du parc national régional du Morvan. Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d’une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 wc. En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d’eau avec wc et un couchage en mezzanine 2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave. Le bonus : Une chaudière à Pellet toute neuve.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 1342 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Grange

Charges et frais

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Annonces viager similaires

Voir nos 5682 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Vitteaux (21350)

Ref : 421621017
Maison
100m²
7 pièces
Femme, 87 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

COUP DE COEUR ASSURÉE En Côte d’Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn), A 10 mn de l’autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans Vous rêvez d’investir dans un village vallonnée, ou la tranquillité règne, au coeur des bois, à proximité du parc national régional du Morvan. Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d’une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 wc. En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d’eau avec wc et un couchage en mezzanine 2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave. Le bonus : Une chaudière à Pellet toute neuve.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 1342 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Grange

Charges et frais

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Vitteaux
Code postal : 21350
Département :
Côte-d'Or
Région :
Bourgogne
Habitants : 1100
Transports : Car