Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 111m²

Commercy (55200)

Opportunité d'investissement dans la Meuse. A COMMERCY, qui est une de ses sous préfectures. A 30 kms du lac de la Madine ! NUE PROPRIETE avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une dame de 91 ans. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1- le Secteur : Commercy, dispose de toutes les commodités, gare, bus et axes autoroutiers à proximité. Ville bien connue pour son Château Stanislas et ses fameuses madeleines ! 2- le bien : Belle maison, au calme, sise sur une beau terrain clos et arboré avec terrasse et jardin sans vis à vis, 5 chambres, véranda avec balnéo, sur un sous sol complet avec garage, elle dispose d'une dépendance avec du potentiel, faisant office de garage et d'atelier actuellement. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 141 300 €, vous achetez ce bien au prix de 116 149 € FAI, 25 151 € de plus value immédiate ! Comment investir ? : En versant ce capital comptant, honoraires de conseil inclus chez le notaire. Les plus : Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires. L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit Un cadre fiscal très favorable Un investissement socialement responsable Les garanties : Bonne protection du capital investi Assurance de payer le juste prix Eviter les loyers impayés et les vacances locatives Non fiscalisation des loyers théoriques Non dégradation et entretien du bien par le vendeur Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment