Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 111m²

Commercy (55200)

Opportunité d'investissement dans la Meuse. A COMMERCY, qui est une de ses sous préfectures. A 30 kms du lac de la Madine ! NUE PROPRIETE avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une dame 92 ans à venir. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1- le Secteur : Commercy, dispose de toutes les commodités, gare, bus et axes autoroutiers à proximité. Ville bien connue pour son Château Stanislas et ses fameuses madeleines ! 2- le bien : Belle maison, au calme, sise sur une beau terrain clos et arboré avec terrasse et jardin sans vis à vis, 5 chambres, véranda avec balnéo, sur un sous sol complet avec garage, elle dispose d'une dépendance avec du potentiel, faisant office de garage et d'atelier actuellement. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 123 796 €, vous achetez ce bien au prix de 102 999 € FAI, 20 797 € de plus value immédiate ! Comment investir ? : En versant ce capital comptant, honoraires de conseil inclus chez le notaire. En cas de libération par anticipation une indemnité viagère de 240 € sera mise en place. Les plus : Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires. L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit Un cadre fiscal très favorable Un investissement socialement responsable Les garanties : Bonne protection du capital investi Assurance de payer le juste prix Éviter les loyers impayés et les vacances locatives Non fiscalisation des loyers théoriques Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment