Appartement en viager occupé

2 pièces - 63m²

Lyon (69002)

2ème arrondissement de LYON. Appartement type 3 de 63m2. Idéalement situé entre les quartiers Perrache et Confluence. Dans une rue peu passante et loin de toute nuisance sonore. A deux pas des lignes de TRAM T1 Debourg- Part dieu - La Doua T2 Confluence , Hôpitaux Est - Bron - Saint Priest Ou de bus S1 Confluence -Perrache-Bellecour - Hotel de Ville - Gare St Paul Bien sur à proximité des commerces centre commercial confluence a moins de 5 minutes à pied. Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ( 17 lots) sécurisé par digicode, charmant appartement composé d'une entrée, d’un vaste d'un séjour avec cuisine américaine et entièrement équipée,1 grande chambre et une pièce supplémentaire qui peux vous servir de bureau ou autre pièce , une salle d’eau et d'un wc séparé. La propriétaire prends grand soin de son bien aucun travaux n’est à prévoir. Il en est de même pour la copropriété la structure est en parfait état ( ravalement façade en 2019) dans quelques semaines les communs vont se refaire une beauté avec des nouvelles peintures . Ce bien dispose d'une cave. Copropriété est édifié sur un terrain des HCL avec bail reconductible .

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 97 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos