Bouquet FAI12 500 €
Mensualités 300 €/mois
Valeur du bien 97 000 €
Prix d'achat 41 904 €
Maison en viager libre 2 pièces - 59m² proche de Le Mans (72000)
proche de Le Mans (72000)
Vente en cours
Viager libre, proche de Le Mans (72000)
Maison
59m²
2 pièces
Homme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI18 000 €
Rente720 €/mois
Valeur du bien95 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
RARE OPPORTUNITÉ, LIBRE DÈS SIGNATURE.
Analyse financière
Bouquet 19%
Rente cumulée 81%
VIAGER LIBRE EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT, maison de plain-pied de 59 m², valeur locative 400 €, maison libre de suite sans locataire. DPE classé E. Viager libre sur une seule tête : Homme seul de 79 ans. En partant d'une valeur du bien de 95 000 €, vous achetez cette maison en versant seulement un acompte de 18 000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 720 € qui sera financée en grosse partie par le futur locataire. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit sans passer par la banque. Si vous souhaitez vous positionner sur ce bien, vous devrez disposer d’un apport de 26 500 € tout compris (bouquet vendeur + frais d’agence + frais de notaire). Nous contacter rapidement si intéressé, ce genre de placement est très prisés.
Descriptif du bien
BEILLE Maison 59 m2 de plain-pied proche de l’autoroute A11 Maison de plain-pied se composant d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC et d’une chambre. De plus, il y a un garage attenant à la maison ainsi qu’un garage extérieur. DPE classé E.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 59 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Abri de jardin, Grange
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 470 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 282 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 43 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Le Mans
Code postal : 72000
Département : Sarthe
Région : Pays de la Loire
Habitants : 144016
Transports : RER, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422472037
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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