Femme, 80 ans
Homme, 85 ans
Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 34m² Bandol (83150)
Bandol (83150)
37 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Bandol (83150)
Appartement
34m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI57 575 €
Mensualités607 €/mois
Valeur du bien185 000 €
Prix d'achat98 235 €
Terme96 mois
Occupéà vie
SUR LE PORT DE BANDOL : APPARTEMENT 2 PIÈCES À Bandol, station balnéaire particulièrement prisée et dynamique de la Côte d’Azur, découvrez cet appartement 2 pièces de 34m² climatisé situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste localisée sur le port.
Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 37%
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 57 575€ et des mensualités de 607€ sur une période de 8 ans. Réelle opportunité d’investissement qui vous permet de profiter d'un prêt immobilier sans aucun intérêt bancaire. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière - Proximité immédiate du port, des plages, du centre, des commerces et de la gare - Un prix d'achat garanti, sans aléa - Pas de frais bancaire - Investissement maîtrisé et sécurisé - Aucune gestion locative, ni de fiscalité - Frais de notaire « réduits » : ils sont calculés sur la base de 98 235€ - Une valeur locative comprise entre 600€ et 700€ hors charges - Faibles charges de copropriété : 50€/mois Situation géographique stratégique où tout est réalisable à pieds : - À 100 mètres du port et du Quai Charles de Gaulle - À 200 mètres de la plage de Renécros - À 700 mètres de la gare de Bandol (10 minutes à pieds) - À 500 mètres des navettes maritime vous permettant d’accéder à la magnifique île de Bendor - À 1 kilomètre de la Presqu’île de Capelan - À 3 kilomètres de l’entrée de l’autoroute
Descriptif du bien
SUR LE PORT DE BANDOL : APPARTEMENT 2 PIÈCES À Bandol, station balnéaire particulièrement prisée et dynamique de la Côte d’Azur, découvrez cet appartement 2 pièces de 34m² climatisé situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste localisée sur le port. Il est composé comme suit : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. Situation géographique stratégique où tout est réalisable à pieds : - À 100 mètres du port et du Quai Charles de Gaulle - À 200 mètres de la plage de Renécros - À 700 mètres de la gare de Bandol (10 minutes à pieds) - À 500 mètres des navettes maritime vous permettant d’accéder à la magnifique île de Bendor - À 1 kilomètre de la Presqu’île de Capelan - À 3 kilomètres de l’entrée de l’autoroute
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 1800
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 350 €/an
Ordures ménagères : 105 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 206 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Bandol
Code postal : 83150
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8647
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau
Ref : 422483110
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422483004
Appartement - 2 pièces - 40m²
Bandol (83150)
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422083077
Appartement - 3 pièces - 73m²
Bandol (83150)
Femme, 81 ans
Homme, 81 ans
59 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422383224
Maison - 6 pièces - 152m²
Fréjus (83600)
Femme, 70 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI142 000 €
Rente 554 €/mois
Valeur du bien 550 000 €
Prix d'achat 223 850 €
