Maison en viager occupé

5 pièces - 200m²

Toucy (89130)

Belle propriété bourgeoise à Toucy, 20 minutes d’Auxerre. Sur une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux + un sous-sol. Au RDC, elle se compose d’une belle entrée qui se déploie sur un salon / salle à manger de plus de 70 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Il y a un beau bureau que vous pourrez aménager en quatrième chambre au besoin. + wc indépendant. A l’étage, 2 chambres toilettes séparés et une salle de bain avec douche à l’italienne; aussi une belle suite parentale avec une salle de bain avec douche et baignoire, dressing et toilettes séparés. Le sous-sol est en réalité un rez de jardin. Véritable + de la maison, il y a une petite cuisine d’été, une salle de bain avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin. Pour les amateurs de beaux matériaux : tomettes, pierres naturelles, parquet en chêne massif. Beaux volumes. Maison entièrement rénovée avec goût, menuiseries neuves. Chauffage gaz de ville, chaudière 10 ans. Air conditionné. Grenier isolé. 2 cheminées fonctionnelles. Jardin paysagé. Garage + Préau. Le tout sur 1423 m² de terrain clos. Viager occupé par un homme de 77 ans.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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