Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 235m² Cormoranche-sur-Saône (01290)
Vente en nue propriété, Cormoranche-sur-Saône (01290)
Modalités d'acquisition :
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VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC réserve D'USUFRUIT VOUS VERSEZ 396 000 € FAI VOUS FAITES UN ACHAT NET sécurisé
Ancienne ferme rénovée avec goût à Cormoranche-sur-Saône, alliant charme historique et modernité. Une opportunité unique pour vivre au cœur d’un cadre authentique et raffiné l s’agit d’une ferme bressane des année 1850 rénovée, sur 3000 M2 de terrain, 600 M2 de toiture, appartement de 250M2 (4 chambres, 2 bains, bureau, 2 salons, salle à manger) plus dépendances salle de jeux, garage 2 voitures, nombreuses dépendances, piscine, spa, chauffage gaz chaudière de 2022
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422501017
Pour plus d’informations sur ce bien :
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