Maison en viager occupé

7 pièces - 138m²

proche de Bourg-en-Bresse (01000)

Située à moins de 10 km de Bourg en Bresse, Ceyzériat est un joli village du Revermont profitant d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV desservant les villes de Lyon, Paris et Genève. Tout en offrant un cadre de vie préservé, la commune de Ceyzériat offre à ses habitants toutes les commodités en terme de transports (gare et bus réguliers), commerces, crèche, école et collège. Elle bénéficie également d’une vie associative dynamique et variée. Grâce à de nombreux projets d'aménagement, Ceyzériat a connu une augmentation de son prix au m² de +20% en 10 ans et constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Nous vous proposons d’y réaliser un investissement attractif grâce à une réduction du prix de 55 % sur cette jolie maison de 151 m² habitables bâtie sur un terrain constructible de 1114 m² (zone UB). Vente en viager au profit d’un couple 76 ans et 73 ans réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 64.140 € (FAI) - Rente mensuelle : 425 € Toute répartition différente sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : • Une commune prisée combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Un fort effet levier lié à une décote sur le prix de 55.4 % et à une progression du marché continue  • Des frais de notaire minorés • Aucune gestion locative • Aucune fiscalité Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 01 038 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.